Produzione Programmi Software per Visure Ipotecarie e Catastali


 Ricerca delle Visure Ipocatastali eseguite su S.A.I.

Prima di tutto spiegheremo perchè esiste una Sezione Ricerche; qualsiasi base di dati, per essere rappresentata ha bisogno di una serie di interfacce che consentano un immediato dialogo tra uomo e macchina, sarebbe infatti un grave errore accedere ai dati memorizzati con le stesse interfacce utilizzate per l'inserimento dei dati stessi, ciò contribuisce anche a ridurre la possibilità di errori di modifica accidentale degli stessi data, in quanto dalla Gestione Ricerche è impossibile modificare i dati precedentemente inseriti.    Detto questo, la videata principale della sezione Ricerche, quella che si apre alla pressione tasto "Ricerche" dalla finestra rappresentata con la Figura 2,  si presente con una serie di campi : cognome o denominazione per le persone giuridiche, nome, data di nascita, codice fiscale e da una serie di bottoni di immediata comprensibilità : Cerca, svuota form, Mostra Formalità, Mostra Immobili e da quelli per stampare la scheda ed uscire dal programma. Tuttavia l'aspetto più interessane di qusta videata è rappresentato dalle due griglie o tabelle che contengono i risultati delle ricerche effettuate, per quanto riguarda la prima tabella la potremmo definire come un contenitore dei nominativi risultanti dalle nostre ricerche, è interessante notare come sia possibile effettuare ricerche conoscendo anche parte del nome o cognome o solo con l'anno di nascita o con la combinazione di più elementi in nostro possesso.

Figura 3 - Ricerca per dati anagrafici di persone fisiche o Giuridiche

 Figura 3  


Figura 4 - Form per la ricerca delle formalità ipotecarie

La seconda delle griglie rappresenta, in maniera dinamica e cioè mutando il contenuto dei dati a seconda del bottone premuto, l'elenco delle formalità associate al nominativo e selezionato nella prima griglia, oppure l'elenco degli immobili in carico sempre al nominativo selezionato, basterà poi selezionare un altro nominativo presente nella griglia dei risultati per poter visualizzare le formalità o immobili del nuovo soggetto. E' importante sapere che facendo un doppio click sul rigo di una formalità, automaticamente si attiverà la videata dedicata alla rappresentazione dei dati della formalità, analogamente facendo doppio click su di un immobile si attiverà la scheda o videata dedicata alla presentazione dei dati catastali e descrittivi degli immobili. L'utente ha ancora uno strumento importante per utilizzare i dati contenuti in entrambe le griglie, facendo click con il tasto destro del mouse sulle diverse celle si potrà mantenere in memoria il contenuto, per poi ricopiarlo in altro programma, per esempio Word (copia incolla); un'altra voce importante del menù attivabile con il click sl pulsante destro del mouse è la possibilità di stampare a video o su stampante il contenuto di una formalità e/o la descrizione di un immobile.

  Figura 4    


Figura 5 - schermata della Ricerca di Comuni o Conservatorie

Il modo migliore per apprendere l'uso di un software è quello di provare e riprovare ad usarlo, perciò vi consigliamo di familiarizzare con le interfacce dedicate alla ricerca. In Figura 5 è mostrata la videata della ricerca dei Comuni e delle Conservatorie, grazie alla quale potrete facilmente verificare la Conservatoria competente per un dato comune o la sua provincia o semplicemente il Codice Fiscale o quello Catastale. Non c'è molto da aggiungere l'uso di questa sezione è immediato, l'unico particolare da aggiungere è che questa form della ricerca dei Comuni sarà utilizzata anche nell'immisione dei dati, infatti nella compilazione di una nuova visura, nell'inserimento dei dati anagrafici del nominativo visurato (persona fisica o giuridica) potremo trovarci nella condizione di conoscere,  il nome del Comune, ma non la provincia, quindi senza uscire dalla maschera di inserimento, posizionando il cursore sulla provincia e premendo sulla tastiera il tasto F3 si attiverà proprio il form rappresentato dalla Figura 5.

E' opportuno precisare che il software una volta installato ha già un archivio di anagrafiche di Banche ed Enti vari.

  Figura 5

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